건폐율2 건축용어의 정의 건축법상 용어의 개념 대지면적 대지면적은 대지의 수평투영면적을 말하며 주로 평방미터(㎡)나 에이커로 표시됩니다. 대지에 건축선이 정해진 경우 그 건축선과 도로 사이의 대지면적이나, 대지에 도시계획시설인 도로, 공원 등이 있는 경우 그 도시계획시설에 포함되는 면적은 대지면적에서 제외합니다. 건축면적 건물을 대지에 수평투영한 면적으로 보통 건물의 1층 바닥면적 즉 건축물이 대지를 차지하는 면적을 건축면적이라고 합니다. 건축면적은 건폐율 산정의 기준이 되는 면적으로 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적을 말합니다. 이것은 건축물의 규모를 나타내는 중요한 지표이며, 대지면적에 대한 비율로 표현되는 경우가 많습니다. 바닥면적 바닥면적은 건물의 각 층마다 측정되는 면적을 의미하며 각 층의 바닥 면.. 2024. 3. 8. 부동산학의 법률적 구분 그리고 용적률과 건폐율 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 구분 - 지목 부동산학에서 중요한 개념 중 하나는 '지목'입니다. '지목'은 토지가 어떤 목적으로 사용되고 있는지를 알려주는 법률적 용어이며, 토지의 용도를 분류하는 기준입니다. 토지의 가치와 이용 가능성을 결정짓는 중요한 요소로 토지를 사용하는 방식에 따라 다양한 지목으로 구분됩니다.지목은 부동산에 대한 소유, 이용, 관리 등에 있어서 중요한 기준입니다. 먼저, 지목은 토지의 특성과 용도를 규정함으로써 토지의 관리와 활용에 큰 영향을 미칩니다. 토지의 지목은 토지가 어떤 방식으로 사용될 수 있는지, 어떤 건물이나 시설을 건설할 수 있는지 등을 결정하며, 토지의 가치를 평가하는 데도 중요한 역할을 합니다. 지목은 부동산의 성격과 용도를 명확히 하여 법적으로.. 2024. 3. 6. 이전 1 다음
