화폐의 현재가치1 화폐의 시간가치와 부동산 경제성 분석 부동산학에서 화폐의 시간가치는 중요한 개념 중 하나입니다.. 화폐의 시간가치란 돈이 현재와 미래 사이에는 다르게 평가된다는 개념입니다. 이것은 부동산 투자 및 가치평가에서 중요하게 작용합니다. 부동산 투자를 결정 할 때 현재의 지출과 미래의 수익은 이자와 시간을 고려할 때 화폐의 시간 가치가 달라집니다. 서로 다른 시점에서 발생하는 현금흐름을 비교하기 위해서는 현재가치로 계산해야 비교가 가능해집니다. 예를 들어 현재 1억을 가지고 있다고 한다면 이 돈을 은행에 예금해두면 미래에 이자를 받을 수도 있고 돈의 가치는 시간이 지남에 따라 변할 수 있습니다. 그리고 물가상승, 기회비용, 위험 등의 이유로 돈의 가치가 미래에는 현재보다 떨어질 수 도 있습니다. 이처럼 부동산에 투자한 금액이 투자한 시점에 회수되는.. 2024. 3. 7. 이전 1 다음
