주택연금1 역모기지의 효용과 리스크 역모기지는 경제활동을 할 수 없는 고령자가 소유한 주택 등 부동산은 가지고 있지만 지속가능한 경제능력이 없을 때 부동산을 매도하지 않고 부동산 자산을 담보로 대출을 받는 금융상품으로 계약된 내용에 따라 생활비를 제공하고 노후에 안정된 거주생활을 보장하는 것을 목적으로합니다. 역모기지를 통해 고령자는 주택의 자산가치를 현금화하여 생활자금으로 활용할 수 있고 고령자의 주거안정과 생활안정을 도모하는 데 기여합니다. 역모기지의 효용 역모기지는 주택을 담보로 대출을 받되, 대출 상환은 사망 시 또는 주택 매도 시 이루어지는 특징을 가지고 있습니다. 대출 시 채무자의 신용도를 고려하지 않고 주택 가치를 기준으로 대출 한도를 결정하고 대출 상환 시 주택 시장 평균 가치를 기준으로 하므로 주택 효용가치와 무관합니다. .. 2024. 4. 22. 이전 1 다음
